Техническите паспорти на сградите са задължителни и това не е новост. Просто крайният срок наближава, особено за по-големите постройки. Какво представлява техническият паспорт и за какво е необходим?
Техническият паспорт представлява официален документ, в който подробно се описва конструкцията на сградата, съществуващите инсталации и цялостното и състояние. Той е съпроводен и с Енергиен паспорт, който дава информация за основните топлотехнически характеристики на сградата.
Тези документи се изготвят от екип от специалисти - Архитект и Инженери, с пълна проектантска правоспособност. Изготвянето на технически паспорт включва и използване на наличната проектна документация, а когато тя не може да бъде открита в архива на Общината, се прави и "заснемане" на сградата - т.е. измерват се всички помещения и се правят Архитектурни и Конструктивни чертежи.
Защо е необходимо? Много просто - нашата страна е член на ЕС и трябва да изпълни съответните изисквания. Ако това не е достатъчен довод - сградата или жилището в нея, с наличен технически паспорт могат да кандидатстват за събсидии за саниране, могат да се продадат на по-висока цена и при преустройство ще се знае кои стени не трябва да се събарят, каква е отоплителната инсталация и как може да се преработи, какви ще бъдат положителните ефекти от санирането на сградата и за колко време ще се изплати, ще се знае земетръсната устойчивост на сградата, както и много други полезни за живущите в нея хора неща.
Колко ще струва? Ако в архива на Общината се съхраняват чертежите на сградата, техническият паспорт ще струва около 200-300 лв. на апартамент, което е доста сериозна инвестиция е бъдещата експлоатация на жилището.
Повече информация може да получите на сайта ни : http://zidstroy.com
